11 Allée des Sternes, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 705 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Sternes, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 11 Allée des Sternes, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
- Laillé à 3711 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 548 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Sternes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée des Sternes(2 443€)

13 Allée des Sternes(2 523€)

7 Allée des Sternes(2 447€)

5 Allée des Sternes(2 446€)

3 Allée des Sternes(2 551€)

1 Allée des Sternes(2 559€)

6 Allée des Sternes(2 428€)

45 Rue du Général Leclerc(2 599€)

Prix du 11 Allée des Sternes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Sternes par rapport à la voie

Sur Allée des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 11 Allée des Sternes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Sternes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Sternes se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Guichen et -6.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.