Place Georges le Cornec, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Georges le Cornec, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Georges le Cornec dans son marché local
Prix Place Georges le Cornec par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Place Georges le Cornec se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 21.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Georges le Cornec à Guichen
Le loyer moyen estimé Place Georges le Cornec est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Georges le Cornec
Les ventes enregistrées Place Georges le Cornec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Georges le Cornec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
- - Laillé à 3604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Georges le Cornec
Adresses Place Georges le Cornec
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Georges le Cornec, classées par tranches de numéros.
