11 Allée Dian Fossey, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Dian Fossey, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Allée Dian Fossey, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Dian Fossey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Dian Fossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Dian Fossey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée Dian Fossey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Dian Fossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Dian Fossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Dian Fossey dans son marché local
Prix du 11 Allée Dian Fossey par rapport à la voie
Sur Allée Dian Fossey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 11 Allée Dian Fossey se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Dian Fossey par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Dian Fossey se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Guichen et 13.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
