13 Allée Dian Fossey, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Dian Fossey, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Allée Dian Fossey, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 607 mètres
Ventes au 13 Allée Dian Fossey
Une vente a été recensée au 13 Allée Dian Fossey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Dian Fossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Dian Fossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Dian Fossey dans son marché local
Prix du 13 Allée Dian Fossey par rapport à la voie
Sur Allée Dian Fossey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 Allée Dian Fossey se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Dian Fossey par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Dian Fossey se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 19.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
