3 Allée du Tréhélu, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 260 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Tréhélu, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Allée du Tréhélu, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 98 mètres
- Laillé à 3559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 949 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Tréhélu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Tréhélu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée du Tréhélu(2 898€)

1 Allée du Tréhélu(2 898€)

11 Allée du Tréhélu(2 898€)

7 Allée du Tréhélu(2 729€)

9 Allée du Tréhélu(2 785€)

17 Rue du Championnat(2 915€)

15 Rue du Championnat(2 915€)

13 Rue du Championnat(2 901€)

Prix du 3 Allée du Tréhélu dans son marché local

Prix du 3 Allée du Tréhélu par rapport à la voie

Sur Allée du Tréhélu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 3 Allée du Tréhélu se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Tréhélu par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Tréhélu se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 10.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.