14 Allée René Dumont, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 500 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Allée René Dumont, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 14 Allée René Dumont, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 814 mètres
- Laillé à 2889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1404 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée René Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allée René Dumont(2 684€)

16 Allée René Dumont(2 730€)

5 Allée René Dumont(2 691€)

10 Allée René Dumont(2 682€)

18 Allée René Dumont(2 731€)

7 Allée René Dumont(2 732€)

8 Allée René Dumont(2 693€)

3 Allée René Dumont(2 684€)

Prix du 14 Allée René Dumont dans son marché local

Prix du 14 Allée René Dumont par rapport à la voie

Sur Allée René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 14 Allée René Dumont se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée René Dumont par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée René Dumont se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.