18 Allée René Dumont, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée René Dumont, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Allée René Dumont, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée René Dumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée René Dumont dans son marché local
Prix du 18 Allée René Dumont par rapport à la voie
Sur Allée René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 18 Allée René Dumont se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée René Dumont par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée René Dumont se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
