4 Allée René Dumont, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée René Dumont, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée René Dumont, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée René Dumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée René Dumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée René Dumont dans son marché local
Prix du 4 Allée René Dumont par rapport à la voie
Sur Allée René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 Allée René Dumont se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée René Dumont par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée René Dumont se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Guichen et 11.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
