14 Chemin des Carrières, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 053 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin des Carrières, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 et de 4.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 14 Chemin des Carrières, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de Pont-Réan à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 250 mètres

Ventes au 14 Chemin des Carrières

Les 0 ventes au 14 Chemin des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin des Carrières dans son marché local

Prix du 14 Chemin des Carrières par rapport à la voie

Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 14 Chemin des Carrières se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin des Carrières par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Carrières se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 10.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine de la Massaye, 35580 Guichen(2,778 €)

Chemin de la Chataigneraie, 35580 Guichen(2,929 €)

Rue de Redon, 35580 Guichen(2,462 €)

Rue de Louvain, 35580 Guichen(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.