3 Chemin des Carrières, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Chemin des Carrières, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 209 mètres
Ventes au 3 Chemin des Carrières
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Carrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Chemin des Carrières se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Carrières par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Carrières se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
