1 bis Chemin des Landes, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 589 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Chemin des Landes, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°2 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 bis Chemin des Landes, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigeon Blanc à 454 mètres
- Laillé à 4496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 266 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Landes

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Landes(2 958€)

1 Chemin des Landes(3 081€)

7 Chemin des Landes(3 064€)

3 Chemin des Landes(3 081€)

6 Chemin des Landes(3 121€)

4 Chemin des Landes(3 080€)

5 Chemin des Landes(3 083€)

120 Rue du Général Leclerc(3 074€)

Prix du 1 bis Chemin des Landes dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin des Landes par rapport à la voie

Sur Chemin des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 1 bis Chemin des Landes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin des Landes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Landes se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.