1 bis Chemin des Landes, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Landes, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 bis Chemin des Landes, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 266 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Landes dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Landes par rapport à la voie
Sur Chemin des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 1 bis Chemin des Landes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Landes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Landes se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 26.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
