2 Chemin des Landes, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Landes, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Chemin des Landes, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 278 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 476 mètres
Ventes au 2 Chemin des Landes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Landes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Landes par rapport à la voie
Sur Chemin des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Chemin des Landes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Landes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Landes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 21.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
