3 Chemin des Landes, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 582 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Landes, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 4.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Chemin des Landes, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigeon Blanc à 420 mètres
- Laillé à 4499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 284 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Landes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Landes(3 080€)

2 Chemin des Landes(2 958€)

6 Chemin des Landes(3 121€)

5 Chemin des Landes(3 083€)

1 bis Chemin des Landes(3 089€)

1 Chemin des Landes(3 081€)

7 Chemin des Landes(3 064€)

120 Rue du Général Leclerc(3 074€)

Prix du 3 Chemin des Landes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Landes par rapport à la voie

Sur Chemin des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 3 Chemin des Landes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Landes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Landes se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.