3 Chemin des Landes, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Landes, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Chemin des Landes, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 284 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Landes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Landes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Landes par rapport à la voie
Sur Chemin des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 Chemin des Landes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Landes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Landes se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 26.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
