4 Chemin des Landes, 35580 Guichen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Landes, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Landes, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guichen Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 297 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Landes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Landes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Landes par rapport à la voie
Sur Chemin des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 4 Chemin des Landes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Landes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Landes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Guichen et -3.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 4 Chemin des Landes à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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