7 La Cherbotière, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Cherbotière, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 7 La Cherbotière, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 1068 mètres
Ventes au 7 La Cherbotière
Les 2 ventes au 7 La Cherbotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Cherbotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Cherbotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Cherbotière dans son marché local
Prix du 7 La Cherbotière par rapport à la voie
Sur La Cherbotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 7 La Cherbotière se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Cherbotière par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Cherbotière se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 19.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
