Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Anna de Noailles
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anna de Noailles dans son marché local
Prix Rue Anna de Noailles par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anna de Noailles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Guichen et 24.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anna de Noailles à Guichen
Le loyer moyen estimé Rue Anna de Noailles est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anna de Noailles
Les ventes enregistrées Rue Anna de Noailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anna de Noailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 326 mètres
- - Laillé à 4021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 777 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anna de Noailles
Adresses Rue Anna de Noailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anna de Noailles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au Rue Anna de Noailles à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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