10 La Licoisière, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Licoisière, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 La Licoisière, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 La Licoisière
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Licoisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Licoisière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 La Licoisière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Licoisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Licoisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Licoisière dans son marché local
Prix du 10 La Licoisière par rapport à la voie
Sur La Licoisière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 10 La Licoisière se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Licoisière par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Licoisière se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 41.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
