10 La Locquenais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Locquenais, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 La Locquenais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 905 mètres
Ventes au 10 La Locquenais
Une vente a été recensée au 10 La Locquenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Locquenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Locquenais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Locquenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Locquenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Locquenais dans son marché local
Prix du 10 La Locquenais par rapport à la voie
Sur La Locquenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 10 La Locquenais se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Locquenais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Locquenais se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Guichen et 14.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
