11 La Locquenais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Locquenais, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 La Locquenais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Locquenais
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Locquenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Locquenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Locquenais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Locquenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Locquenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Locquenais dans son marché local
Prix du 11 La Locquenais par rapport à la voie
Sur La Locquenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 11 La Locquenais se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Locquenais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Locquenais se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Guichen et 12.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
