4 La Locquenais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Locquenais, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 La Locquenais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 847 mètres
Ventes au 4 La Locquenais
Une vente a été recensée au 4 La Locquenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Locquenais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Locquenais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Locquenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Locquenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Locquenais dans son marché local
Prix du 4 La Locquenais par rapport à la voie
Sur La Locquenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 La Locquenais se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Locquenais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Locquenais se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Guichen et 10.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
