4 bis La Locquenais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis La Locquenais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis La Locquenais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis La Locquenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis La Locquenais dans son marché local
Prix du 4 bis La Locquenais par rapport à la voie
Sur La Locquenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 4 bis La Locquenais se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis La Locquenais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis La Locquenais se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Guichen et 6.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis La Locquenais
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis La Locquenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis La Locquenais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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