5 Résidence du Rocher, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 307 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Résidence du Rocher, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Résidence du Rocher, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 126 mètres
- Laillé à 3842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 565 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Résidence du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Résidence du Rocher(2 832€)

3 Résidence du Rocher(2 840€)

4 Résidence du Rocher(2 833€)

7 Résidence du Rocher(2 832€)

2 Résidence du Rocher(2 840€)

8 Résidence du Rocher(2 923€)

1 Résidence du Rocher(2 926€)

9 Rue Ernest Renan(2 836€)

Prix du 5 Résidence du Rocher dans son marché local

Prix du 5 Résidence du Rocher par rapport à la voie

Sur Résidence du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 5 Résidence du Rocher se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Résidence du Rocher par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence du Rocher se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 8.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.