2 Route de la Cherbonnais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 688 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Cherbonnais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Route de la Cherbonnais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1119 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 100 mètres
- Laillé à 3278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1769 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1456 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Cherbonnais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Cherbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de la Cherbonnais(2 587€)

1 Route de la Cherbonnais(2 583€)

8 Route de la Cherbonnais(2 575€)

6 bis Route de la Cherbonnais(2 803€)

12 Route de la Cherbonnais(2 805€)

10 Route de la Cherbonnais(2 810€)

14 Route de la Cherbonnais(2 802€)

10 Rue de la Provostais(2 913€)

Prix du 2 Route de la Cherbonnais dans son marché local

Prix du 2 Route de la Cherbonnais par rapport à la voie

Sur Route de la Cherbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Route de la Cherbonnais se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Cherbonnais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Cherbonnais se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Guichen et -1.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.