4 Route de la Cherbonnais, 35580 Guichen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Cherbonnais, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de la Cherbonnais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Cherbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Cherbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Cherbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Cherbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Cherbonnais dans son marché local
Prix du 4 Route de la Cherbonnais par rapport à la voie
Sur Route de la Cherbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 Route de la Cherbonnais se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Cherbonnais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Cherbonnais se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Guichen et -11.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Route de la Cherbonnais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 4 Route de la Cherbonnais à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
