5 Rue Arsène Thoumelin, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arsène Thoumelin, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Rue Arsène Thoumelin, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 338 mètres
Ventes au 5 Rue Arsène Thoumelin
Une vente a été recensée au 5 Rue Arsène Thoumelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arsène Thoumelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Arsène Thoumelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arsène Thoumelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arsène Thoumelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arsène Thoumelin dans son marché local
Prix du 5 Rue Arsène Thoumelin par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Thoumelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 5 Rue Arsène Thoumelin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arsène Thoumelin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Arsène Thoumelin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Guichen et 7.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
