8 Rue Arsène Thoumelin, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arsène Thoumelin, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Arsène Thoumelin, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 285 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arsène Thoumelin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arsène Thoumelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arsène Thoumelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Arsène Thoumelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arsène Thoumelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arsène Thoumelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arsène Thoumelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Arsène Thoumelin par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Thoumelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 8 Rue Arsène Thoumelin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arsène Thoumelin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arsène Thoumelin se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Guichen et 8.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
