4 Rue Badiane, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 309 € à 3 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Badiane, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue Badiane, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 943 mètres
- Laillé à 2616 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1641 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Badiane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Badiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Badiane(2 890€)

6 Rue Badiane(2 890€)

8 Rue Badiane(2 703€)

7 Rue Badiane(2 897€)

10 Rue Badiane(2 698€)

5 Rue Badiane(2 894€)

12 Rue Badiane(2 704€)

10 Rue Serpolet(2 891€)

Prix du 4 Rue Badiane dans son marché local

Prix du 4 Rue Badiane par rapport à la voie

Sur Rue Badiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 4 Rue Badiane se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Badiane par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Badiane se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 10.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.