24 Rue Claude Monet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 Rue Claude Monet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 629 mètres
Ventes au 24 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 24 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Claude Monet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 24 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 24 Rue Claude Monet se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Claude Monet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Claude Monet se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
