9 Rue Claude Monet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue Claude Monet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Monet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 9 Rue Claude Monet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Monet se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
