2 Rue Colette, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 528 € à 2 800 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Colette, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 et de 2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Colette, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 290 mètres
- Laillé à 3928 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 704 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 796 mètres

Ventes au 2 Rue Colette

Une vente a été recensée au 2 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

196 000 €(2 513 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Rue Colette, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Colette(2 689€)

1 Rue Colette(2 698€)

3 Rue Colette(2 687€)

5 Rue Colette(2 687€)

6 Rue Colette(2 696€)

7 Rue Colette(2 686€)

8 Rue Colette(2 693€)

9 Rue Colette(2 693€)

Prix du 2 Rue Colette dans son marché local

Prix du 2 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Rue Colette se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colette par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colette se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Guichen et 1.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.