22 Rue Colette, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue Colette, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Colette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Colette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Colette dans son marché local
Prix du 22 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 22 Rue Colette se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Colette par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Colette se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Guichen et 10.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
