7 Rue Colette, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue Colette, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Colette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colette dans son marché local
Prix du 7 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 7 Rue Colette se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colette par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colette se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Guichen et 10.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
