8 Rue Colette, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 530 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Colette, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue Colette, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 342 mètres
- Laillé à 3970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 718 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Colette(2 696€)

10 Rue Colette(2 686€)

9 Rue Colette(2 693€)

7 Rue Colette(2 686€)

5 Rue Colette(2 687€)

12 Rue Colette(2 693€)

4 Rue Colette(2 689€)

3 Rue Colette(2 687€)

Prix du 8 Rue Colette dans son marché local

Prix du 8 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 Rue Colette se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Colette par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colette se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.