Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Fagues, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 699 €/m²0 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Fagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Fagues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 44 Rue de Fagues se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Fagues se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 23.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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guichen 35580
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