45 Rue de Fagues, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Fagues, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°43 bis et de 6.24 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Fagues, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
- - Laillé à 3363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 153 mètres
Ventes au 45 Rue de Fagues
Une vente a été recensée au 45 Rue de Fagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fagues dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fagues par rapport à la voie
Sur Rue de Fagues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 45 Rue de Fagues se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fagues par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Fagues se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Fagues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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