58 Rue de Fagues, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 206 € à 3 519 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 58 Rue de Fagues, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°56 bis et de 2.63 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 58 Rue de Fagues, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 283 mètres
- Laillé à 3343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 905 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 173 mètres

Ventes au 58 Rue de Fagues

Une vente a été recensée au 58 Rue de Fagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

200 000 €(2 326 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

58 Rue de Fagues, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 bis Rue de Fagues(2 836€)

60 Rue de Fagues(2 779€)

45 Rue de Fagues(3 013€)

56 Rue de Fagues(2 835€)

43 bis Rue de Fagues(2 840€)

49 Rue de Fagues(2 840€)

62 Rue de Fagues(2 804€)

49 bis Rue de Fagues(2 843€)

Prix du 58 Rue de Fagues dans son marché local

Prix du 58 Rue de Fagues par rapport à la voie

Sur Rue de Fagues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 58 Rue de Fagues se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue de Fagues par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Fagues se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 9.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.