55 Rue de Fagues, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 333 € à 3 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue de Fagues, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°57 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 55 Rue de Fagues, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 446 mètres
- Laillé à 3272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1010 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue de Fagues

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Fagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de Fagues(2 720€)

80 Rue de Fagues(2 950€)

78 Rue de Fagues(2 801€)

53 bis Rue de Fagues(2 659€)

86 Rue de Fagues(2 717€)

76 Rue de Fagues(2 733€)

82 Rue de Fagues(2 949€)

70 Rue de Fagues(2 754€)

Prix du 55 Rue de Fagues dans son marché local

Prix du 55 Rue de Fagues par rapport à la voie

Sur Rue de Fagues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 55 Rue de Fagues se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de Fagues par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Fagues se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 7.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.