76 Rue de Fagues, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 330 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue de Fagues, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°78 et de 0.76 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 76 Rue de Fagues, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 418 mètres
- Laillé à 3269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1000 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Fagues

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Fagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue de Fagues(2 801€)

70 Rue de Fagues(2 754€)

72 Rue de Fagues(2 627€)

68 Rue de Fagues(2 752€)

74 Rue de Fagues(2 847€)

53 Rue de Fagues(2 655€)

53 bis Rue de Fagues(2 659€)

55 Rue de Fagues(2 805€)

Prix du 76 Rue de Fagues dans son marché local

Prix du 76 Rue de Fagues par rapport à la voie

Sur Rue de Fagues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 76 Rue de Fagues se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Fagues par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Fagues se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Guichen et 4.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.