94 bis Rue de Fagues, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 833 € à 3 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 bis Rue de Fagues, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°94 et de 10.18 % à celui du n°98.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 94 bis Rue de Fagues, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 582 mètres
- Laillé à 3210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1113 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 94 bis Rue de Fagues

Aucune vente n'a été recensée au 94 bis Rue de Fagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue de Fagues(2 685€)

98 Rue de Fagues(2 447€)

59 bis Rue de Fagues(2 673€)

59 Rue de Fagues(2 685€)

96 Rue de Fagues(2 676€)

100 Rue de Fagues(2 724€)

90 Rue de Fagues(2 612€)

102 Rue de Fagues(2 679€)

Prix du 94 bis Rue de Fagues dans son marché local

Prix du 94 bis Rue de Fagues par rapport à la voie

Sur Rue de Fagues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 94 bis Rue de Fagues se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 bis Rue de Fagues par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 bis Rue de Fagues se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.