98 Rue de Fagues, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 831 € à 3 379 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 98 Rue de Fagues, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°100 et de 8.56 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 98 Rue de Fagues, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 606 mètres
- Laillé à 3230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1116 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 422 mètres

Ventes au 98 Rue de Fagues

Une vente a été recensée au 98 Rue de Fagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

215 000 €(1 473 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

98 Rue de Fagues, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue de Fagues(2 724€)

96 Rue de Fagues(2 676€)

102 Rue de Fagues(2 679€)

94 Rue de Fagues(2 685€)

94 bis Rue de Fagues(2 696€)

59 bis Rue de Fagues(2 673€)

59 Rue de Fagues(2 685€)

90 Rue de Fagues(2 612€)

Prix du 98 Rue de Fagues dans son marché local

Prix du 98 Rue de Fagues par rapport à la voie

Sur Rue de Fagues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 98 Rue de Fagues se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Fagues par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Fagues se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Guichen et -6.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.