1 Rue de l’Étoile Polaire, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Étoile Polaire, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis0.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 1 Rue de l’Étoile Polaire, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 513 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Étoile Polaire
Les 0 ventes au 1 Rue de l’Étoile Polaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Étoile Polaire dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Étoile Polaire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Étoile Polaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 1 Rue de l’Étoile Polaire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Étoile Polaire par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Étoile Polaire se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Guichen et 45.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Étoile Polaire
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de l’Étoile Polaire
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guichen 35580
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