3 Rue de la République, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de la République, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Rue de la République se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la République se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
