10 Rue de la Voie Lactée, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 296 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Voie Lactée, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 10 Rue de la Voie Lactée, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 818 mètres

Ventes au 10 Rue de la Voie Lactée

Les 0 ventes au 10 Rue de la Voie Lactée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Voie Lactée dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Voie Lactée par rapport à la voie

Sur Rue de la Voie Lactée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 10 Rue de la Voie Lactée se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Voie Lactée par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Voie Lactée se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Guichen et 4.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aigrettes, 35580 Guichen(2,791 €)

Rue Capella, 35580 Guichen(2,790 €)

Rue Badiane, 35580 Guichen(2,840 €)

Rue Cassiopée, 35580 Guichen(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Voie Lactée

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Voie Lactée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.