1 Rue de Launay, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 307 € à 3 628 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Launay, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Rue de Launay, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1030 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 58 mètres
- Laillé à 3738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 688 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 572 mètres

Ventes au 1 Rue de Launay

Une vente a été recensée au 1 Rue de Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2023

464 000 €(2 199 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•211 m²

1 Rue de Launay, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Launay(2 853€)

2 Rue de Launay(2 723€)

4 Rue de Launay(2 738€)

16 Rue de Launay(2 848€)

14 Rue de Launay(2 849€)

22 Rue de Launay(2 811€)

20 Rue de Launay(2 849€)

12 Rue de Launay(2 843€)

Prix du 1 Rue de Launay dans son marché local

Prix du 1 Rue de Launay par rapport à la voie

Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 1 Rue de Launay se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Launay par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Launay se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.