24 Rue de Launay, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 307 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Launay, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 0.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 24 Rue de Launay, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 161 mètres
- Laillé à 3747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 761 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Launay

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Launay(2 843€)

26 Rue de Launay(2 842€)

28 Rue de Launay(2 852€)

20 Rue de Launay(2 849€)

10 Rue de Launay(2 851€)

22 Rue de Launay(2 811€)

14 Rue de Launay(2 849€)

8 Rue de Launay(2 843€)

Prix du 24 Rue de Launay dans son marché local

Prix du 24 Rue de Launay par rapport à la voie

Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 24 Rue de Launay se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Launay par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Launay se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 9.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.