28 Rue de Launay, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 305 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Launay, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue de Launay, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 184 mètres
- Laillé à 3743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 783 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Launay

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Launay(2 842€)

10 Rue de Launay(2 851€)

24 Rue de Launay(2 854€)

12 Rue de Launay(2 843€)

8 Rue de Launay(2 843€)

20 Rue de Launay(2 849€)

6 Rue de Launay(2 851€)

22 Rue de Launay(2 811€)

Prix du 28 Rue de Launay dans son marché local

Prix du 28 Rue de Launay par rapport à la voie

Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 28 Rue de Launay se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Launay par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Launay se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 9.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.