14 Rue de Redon, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue de Redon, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 220 mètres
Ventes au 14 Rue de Redon
Les 2 ventes au 14 Rue de Redon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Redon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 14 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 14 Rue de Redon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Redon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Redon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guichen et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
