23 Rue de Redon, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue de Redon, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 176 mètres
Ventes au 23 Rue de Redon
Une vente a été recensée au 23 Rue de Redon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Redon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 23 Rue de Redon se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Redon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Redon se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
