28 Rue de Redon, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Rue de Redon, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 146 mètres
Ventes au 28 Rue de Redon
Une vente a été recensée au 28 Rue de Redon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Redon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 28 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 28 Rue de Redon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Redon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Redon se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Guichen et 0.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
