4 Rue de Redon, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Redon, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Redon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 4 Rue de Redon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Redon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Redon se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
